Предлагается к продаже строительный участок площадью 1.363 м², расположенный в районе Водмат, Любляна. Это участок с значительным потенциалом развития в одной из немногих оставшихся застроенных зон данного района. Имеется возможность постепенного расширения на еще около 800 м², что позволяет осуществлять долгосрочное пространственное развитие или фазовое выполнение проекта.

Участок предназначен для строительства одно- и двухквартирных домов. В соответствии с действующими пространственными планами и местоположением внутри компактного города, на участке также допустимо строительство таунхаусов, что добавляет инвестиционную ценность.

Расположение отличается развитой инфраструктурой, легко доступно к центру города и окружной дороге. Участок имеет организованный доступ, все необходимые коммунальные подключения находятся в непосредственной близости.

Юридически участок включён в единицу планирования, где среди прочего разрешено строительство объектов типа NB, включая таунхаусы, что позволяет оптимально использовать пространство и увеличить доходность инвестиций.

• Расположение: Водмат, Любляна
• Площадь участка (Первая фаза): около 1.400 м² (доступен немедленно)
• Возможность расширения (Вторая фаза): дополнительные около 800 м² (доступны в течение трех лет)
• Назначение: жилищные площади
• Возможности строительства: одно- и двухквартирные дома, таунхаусы
• Инфраструктура: все коммунальные подключения у участка
• Доступ: организованный

Данный объект недвижимости является привлекательной инвестиционной возможностью: редкая возможность приобрести крупный застроенный участок в непосредственной близости от центра, с возможностью строительства таунхаусов или двухквартирных домов. Фазовая застройка дает возможность распределять расходы и уменьшить начальные инвестиции. Предварительное право на покупку дополнительных 800 м² способствует долгосрочному пространственному развитию. Это полностью обустроенное место с всей необходимой инфраструктурой и транспортной доступностью, а также высоким спросом на новостройки в Любляне.

Инвестиционная привлекательность: 8/10

Итоговая цена: 870,000 EUR