Предлагается солнечный участок застройки площадью 362 м², расположенный в живописном районе Штепанией квартал, рядом с центром города. Участок предназначен для строительства двухквартирного дома и идеально подходит для размещения двух семей. Имеется утвержденное строительное разрешение, которое позволяет возведение здания с двумя жилыми единицами. Архитектурный план предусматривает этажность объекта – цокольный, первый и второй этажи, совокупная площадь которых составляет 261 м². Возможно использование 30% площади здания для коммерческих целей, что предоставляет дополнительные инвестиционные возможности.

Район под Головцем, где находится участок, характеризуется тихой и зеленой атмосферой. В непосредственной близости расположены школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта, что обеспечивает высокий уровень удобства для проживания. Прямоугольная форма участка способствует оптимальной планировке будущего строительства.

• Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, оптоволоконный интернет.
• Юридический статус: земельный участок с утвержденным строительным разрешением.
• Дополнительные расходы: при заключении сделки покупатель возмещает часть затрат на продажу в размере 2% от договорной стоимости плюс НДС.

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10, учитывая близость к центру, наличие утвержденного проектного разрешения и возможность частичного коммерческого использования.

Итоговая цена: 750 000 €