Продаётся земельный участок, предназначенный для отдыха, рекреации и спорта, общей площадью 1 767 м². Участок расположен в одном из более спокойных и развитых районов города Любляна, в районе Шишка, в посёлке Шмартно под Шмарной горой. Этот участок является привлекательной инвестиционной возможностью благодаря удобной доступности и непосредственной близости к природе.

Возможность строительства регламентируется действующими пространственными актами, согласно которым разрешено возведение следующих объектов: 24110 Спортивные площадки (исключая трассы для автомобильных, мотоциклетных или конных гонок), 24122 Другие строительные инженерные объекты для спорта, рекреации и отдыха, включая зрительские трибуны. Допустимые объекты включают сопровождающие сооружения для функционирования спортивных площадок (раздевалки, помещения для хранения инвентаря, санитарные узлы, клубные помещения) с общей площадью до 200 м². Также допустимы гаражные здания для велосипедов площадью до 100 м².

Участок характеризуется выгодным месторасположением поблизости от Шмарной горы, что открывает множество возможностей для отдыха и спорта на природе. Район отличается хорошей транспортной доступностью и наличием основной инфраструктуры.

• Площадь: 1 767 м²
• Доступность коммуникаций: Центральная инфраструктура в непосредственной близости
• Строительные ограничения: Согласно действующим пространственным актам
• Юридический статус: Земля выделена для отдыха, рекреации и спорта

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 7 из 10, учитывая локацию, возможности развития спортивной инфраструктуры и близость к природным зонам отдыха.

Итоговая цена: 353 400 € (с учётом требуемого налога на транзакцию в размере 2% от покупателю).