Земельный участок, предназначенный для жилищного строительства, расположен в районе Водмат, Любляна. Площадь объекта составляет 820 м², что делает его одной из последних доступных застроек в этом развивающемся районе. Участок легко доступен и идеально подходит для строительства как одиночных, так и двухквартирных домов. Согласно актуальным градостроительным планам, при определенных условиях возможно строительство таунхаусов, что увеличивает инвестиционную ценность объекта.

Инфраструктура района хорошо развита, с хорошим доступом к городскому центру и объездной дороге. Земельный участок имеет организованный доступ, все необходимые коммунальные подключения расположены в непосредственной близости.

Юридически участок полностью соответствует положению об управлении пространством, позволяющему строительство объектов типов НА (например, отдельно стоящих домов) и NB, что позволяет оптимально использовать пространство и увеличить доходность инвестиций. Для детальной оценки потребуется проектная документация или действующее разрешение на строительство.

Расположение участка — в Водмат, Любляна, в расширенном центре города. Основной участок площадью 820 м² доступен мгновенно, есть возможность расширения на дополнительные 800 м² в течение трех лет. Участок предназначен под жилую застройку.

• Местоположение: Водмат, Любляна
• Площадь участка (I фаза): примерно 820 м²
• Возможность расширения (II фаза): дополнительные 800 м²
• Назначение: жилищная застройка
• Типы строительства: одиночные дома, парные дома, таунхаусы (типология NB)
• Доступная инфраструктура: все коммунальные подключения рядом с участком
• Доступ: будет организован при продаже, межевание уже выполнено

Это редкая возможность приобрести значительный участок строительной площади рядом с центром города. Возможность строительства таунхаусов или парных домов значительно увеличивает инвестиционный потенциал благодаря высокому спросу на новостройки в Любляне. ✔️

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 9 из 10. Участок обещает высокий потенциал доходности и быстрый возврат инвестиций при застройке.

Общая стоимость объекта составляет 520,000 €.