Предлагается к продаже земельный участок площадью 4,310 м², предназначенный для коммерческого строительства в районе Подутик, недалеко от Любляны. Участок является частью развивающегося Нордического центра, предоставляя уникальную возможность для реализации амбициозных проектов в области спорта, рекреации и мероприятий с широкими возможностями для строительства различных спортивных объектов.

Земельный участок позволяет развитие таких объектов как спортивные залы, стадионы, трамплины, бассейны, стрельбища и трассы для лыжных гонок. Участок обладает просторной и солнечной местностью и подходит для следующих типов строений:

• спортивные залы и площадки,
• трамплины с трибунами,
• бассейны и наружные спортивные комплексы,
• стрельбища (биатлон, стрельба из лука),
• трассы для лыжных гонок,
• размещение объектов на 15 комнат,
• все необходимые сопутствующие объекты (дороги, парковки),
• новостройки с единой архитектурной концепцией,
• коэффициент использования FI до 1.6 и минимум 20% зеленых зон.

Все основные коммуникации (вода, канализация, газ, электричество) находятся в непосредственной близости, что позволяет быстро начать проект и эффективно использовать участок. Расположение в Подутике обеспечивает спокойную и зеленую среду, в нескольких минутах от центра Любляны и близость к автомобильной развязке.

Объект находится в районе с развитой инфраструктурой и быстрым доступом к природным зонам, что делает его идеальным для сочетания спорта, природы и высокой инвестиционной ценности. Оценочная инвестиционная привлекательность: 8 из 10.

Итоговая стоимость объекта: 550,000 €