Предлагается к продаже застроенный земельный участок площадью 1 120 м² в районе Дравлье, Любляна, Шишка. Участок предназначен для строительства двухквартирного дома. Имеется правоустанавливающее разрешение на строительство, что увеличивает его инвестиционную привлекательность.

Проект включает в себя две квартиры: меньшую площадью 83 м² на первом этаже и дуплекс площадью 208 м² на верхнем этаже. К каждой квартире предусмотрены два парковочных места. Сам строительный участок имеет площадь 400 м², дополнительно предлагается 720 м² зелёных насаждений, которые будут распределены между владельцами квартир. Планировка квартир ясная и востребована на рынке, что делает проект подходящим для немедленного строительства и последующей реализации.

Инженерная готовность территории обеспечена: границы участка недавно установлены, и перед продажей участок будет очищен и ограждён. Коммунальные подключения находятся рядом с участком, а также планируется установка противошумовой защиты в текущем году.

Участок имеет хорошее транспортное расположение рядом с объездной дорогой, что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре города.

• Площадь участка: 1 120 м²
• Строительное разрешение подтверждено
• Общая площадь жилых помещений: 300 м²
• Парковочные места: 4 (по два на каждую квартиру)
• Дополнительная зелёная зона: 720 м²
• Коммунальные подключения вдоль участка
• Планируемая противошумовая защита

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 8 из 10 благодаря готовности к строительству, привлекательной планировке и наличию всех необходимых разрешений. Зеленая зона и удобный доступ к инфраструктуре города добавляют объекту дополнительную ценность.

Итоговая стоимость участка составляет 600 000 €.