Предлагается земельный участок на
Ижанской дороге в районе Рудник, общей площадью 1 111 м². Участок предназначен для застройки (stavbno zemljišče), с возможностью жилого строительства.

На участке расположено старое строение и два вспомогательных объекта. Согласно данным Геодезического управления, площадь участка составляет 1 111 м², из которых 60 % - это строительная территория, а 30 % - сельскохозяйственная. Участок ровный и солнечный. Доступ на участок осуществляется непосредственно с Ижанской дороги.

Инженерная готовность включает подключение к электричеству, общественному водопроводу и оптоволоконной сети, что обеспечивает все современные коммуникации.

Юридическое состояние участка позволяет его использование для строительства одного или двух жилых домов (односемейные или двухсемейные), отвечающих правилам строительства в данном районе с высотой до трех этажей (P+1+M).

Расположение вблизи кольцевой автодороги обеспечивает удобный доступ как к центру Любляны (всего 5 км), так и к природе, предоставляя преимущества городской инфраструктуры и близость к природе. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает дополнительную транспортную доступность.

• Площадь: 1 111 м²
• Строительная площадь: 60 %
• Сельскохозяйственная площадь: 30 %
• Ровная и солнечная территория
• Электричество, водопровод, оптоволоконный интернет
• Назначение: жилое строительство
• Высотный габарит застройки: P+1+M

Оценка инвестиционной привлекательности составляет 8 из 10 благодаря уникальному месторасположению, возможности жилой застройки и высокой степени инженерной готовности.

Итоговая стоимость объекта: 417 000 €