Продажа сельскохозяйственного участка площадью 2 128 м², расположенного на территории парковой зоны в центральной части города Блед. Исключительная возможность предлагаемого участка заключается в его уникальном расположении, а также возможностью расширения площади. С восточной стороны участка проходит общественная дорога, которую можно обменять на муниципальную землю, расположенную западнее основного участка.

Потенциал для инвестора дополнительно увеличивается за счет возможности приобретения смежного участка площадью 385 м². Это позволит создать единое целое, нарастив общую площадь почти до 2 500 м².

Коммунальные подключения, включая воду, электричество и канализацию, отмечены на схеме, представленной на фотографии. Учитывая возможность обмена земель и приобретения дополнительного участка, текущая инженерная готовность участка предлагает гибкость для будущих строительных планов.

Юридическое состояние: участок предназначен для использования в качестве парковой зоны. Покупатель должен будет уплатить налог на оборот недвижимости в размере 2% от общей стоимости продажи.

Участок располагается в центре Бледа, что обеспечивает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре, включая транспортные узлы, торгово-развлекательные заведения и природные достопримечательности.

• Площадь: 2 128 м²
• Назначение: парковая зона
• Дополнительный участок: потенциальная покупка 385 м²
• Инженерные коммуникации: вода, электричество, канализация
• Юридическое условие: уплата налога 2%

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 7/10. Возможность расширения земли и стратегическое расположение делают участок привлекательным для долгосрочных инвестиций .

Итоговая стоимость: 800 000 EUR