Предлагается к продаже земельный участок в деревне Слатна – Средняя Вас в размере 1.741 м². Участок находится на солнечном юго-западном склоне с живописным видом на окружающие холмы. Из общей площади 1.741 м² 1.132 м² предназначены для жилой застройки, а 609 м² считаются сельскохозяйственными землями. Участок находится в зоне, предусмотренной для строительства жилых объектов.

Архитектурные условия позволяют строительство новых зданий, реконструкцию и проведение вспомогательных работ. Участок допускает изменение назначения законно построенных зданий, если это соответствует правилам местного зонирования. Застройка должна учитывать особенности местной архитектурной традиции: например, фасады могут содержать деревянные архитектурные элементы, а крыши должны быть симметричными двускатными с серой черепицей.

Вся необходимая инженерная инфраструктура расположена в непосредственной близости, что обеспечивает удобство подключения к коммуникациям.

Участок юридически чист. На покупателя возлагается обязанность уплаты налога на передачу недвижимости в размере 2%.

Земельный участок расположен возле региональной дороги, что обеспечивает хорошую транспортную доступность и удобный подъезд. Район характеризуется развитой инфраструктурой.

• Площадь: 1.741 м²
• Назначение: 1.132 м² – жилая застройка; 609 м² – сельскохозяйственное использование
• Южная и юго-западная солнечная экспозиция
• Транспортная доступность: непосредственная близость к региональной дороге
• Архитектурные ограничения в соответствии с местными традициями
• Инженерная инфраструктура: в непосредственной близости
• Юридическое состояние: чистый статус

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 7 из 10. Значимый потенциал имеет как жилищная застройка, так и сельскохозяйственное использование.

Итоговая стоимость: 135.000 €