Предложение о продаже земельного участка под застройку в тихом и природном районе деревни Поле/Рибчев Лаз, вблизи Бохиньского озера, Словения. Площадь участка составляет 734 м². Объект находится всего в 500 метрах от Триглавского национального парка. Предназначен для строительства одноэтажного жилого дома с уже полученными разрешениями на строительство.

Проект подразумевает строительство трехэтажного дома, который гармонично вписывается в природное окружение, обеспечивая приватность и комфортное проживание круглый год. Архитектурные особенности включают:

• Три этажа (подвал, первый этаж и мансарда)
• Размеры дома: 14,50 м x 10,10 м
• Площадь: 350 м² (полезная), 438 м² (брутто)
• Предусмотрены подвал с гаражом для двух автомобилей, помещения для техники и СПА с сауной
• Открытые жилые помещения на первом этаже с выходом на террасу
• Кухня, столовая, гостиная и главная спальня с ванной на первом этаже
• Две спальни с ванными комнатами на мансарде

Вопросы инженерной готовности включают воздушно-водяной тепловой насос для отопления и подключение к доступной инфраструктуре (электричество, телекоммуникации). Хорошо продуманный архитектурный проект подтвержден, имеется валидное разрешение на строительство и доступ к коммунальной инфраструктуре.

Юридическое состояние объекта: участок полностью очищен и подготовлен для начала строительных работ, имеется доступ для строительной техники.

Расположение и инфраструктура: 5 минут до Бохиньского озера, 15 минут до горнолыжного курорта Вогель и города Бохиньска-Бистрица, предлагающего различные услуги и учреждения, включая школы, детский сад, супермаркеты, рестораны, аквапарк и спортивные площадки.

Технические характеристики объекта:

• Площадь участка: 734 м²
• Подключение к коммунальной инфраструктуре
• Проектная стоимость строительства: 1.200.000 €
• Возможность индивидуальной настройки проекта

Оценка инвестиционной привлекательности: 8/10. Проект сочетается с редкой возможностью создания уникального жилища в одном из самых живописных и нагруженных туристами регионов Словении, что гарантирует устойчивый спрос. Инвестирование в этот проект обещает значительные возможности для увеличения стоимости объекта за счет настройки интерьера и внешнего исполнения под собственные предпочтения.

Итоговая цена: 390.000 €