Предлагается роскошная, искусно спроектированная вилла площадью 460 м² в живописном районе Любляны, окружённом защитной зелёной зоной из леса и луга. С 2002 года этот элегантный дом площадью 1072 м² выполнен с высокой степенью мастерства и призван обеспечить максимальный комфорт своим владельцам.

Вилла окружена великолепными каменными колоннами, выполненными мастерами каменной кладки, заводя гостей в уютный просторный зал. Здесь также предусмотрен отдельный служебный вход, что делает объект идеальным для владельцев с обслуживающим персоналом или для резиденции посольства. На первом этаже гостей встречает широкий холл, обширная гостиная с библиотекой и столовой, отделённая кухня с обеденной зоной, просторная подсобка и туалет. Из всех помещений имеется прямой выход на террасу, которая окружает дом. Наибольшую привлекательность террасе придаёт изготовленный по заказу каменный фонтан с видом на сад и лесной променад.

На втором этаже находятся главная спальня с роскошной ванной, две спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными, а также уютный кабинет. Все окна здесь обеспечивают выход на балкон, тот окружает дом и служит навесом/тендой для первого этажа.

На чердаке размещается зона релаксации: фитнес, сауна, джакузи, душ, туалет и вспомогательное помещение с выходом на балкон с прекрасным видом на лесную линию. Крыша и обогреваемые желоба выполнены из меди, гарантирующие долгий срок службы и изящный вид.

Подвальный этаж отведён под технические нужды с тепловым насосом, обеспечивая комбинированное отопление тепловым насосом/газом и функцию пола с подогревом/охлаждением, дополненное конвекторным охлаждением. Во внешнем служебном помещении расположена личная скважина для водоснабжения насосной системы и полива сада.

Дополнительные 160 м² включают в себя внешнее строение с крытым пространством для двух автомобилей, оснащённое автоматическими подъёмными воротами и светящимися каменными колоннами со стеклянным навесом главного входа.

Вилла спроектирована с безупречным вкусом и предлагает высокий уровень уединённости. Системы безопасности, полы из камня и керамики, вместе с использованием лучших материалов и энергосберегающих технологий, делают это предложение уникальным для взыскательных клиентов.

• Общая площадь: 460 м²
• Этажей: первый этаж + второй этаж + мансарда
• Площадь участка: 1072 м²
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВтч/м² в год)

Цена: 2 350 000 EUR