Просторный многофункциональный дом площадью 644,7 м², построенный в 1930 году и модернизированный в 1992 году, располагается на земельном участке 680 м² в районе Вижмарье . Объект состоит из подвала, первого этажа и мансарды, предлагая разнообразие жилых и хозяйственных возможностей .

Становяно-хозяйственный объект занимает выгодное расположение с быстрым доступом к автостраде, районам Шишка, Брод и Шмарна гора . В ближайшей доступности находится вся необходимая инфраструктура, что делает его идеальным для проживания и ведения бизнеса ‍.

Просторный коммерческий раздел площадью 175,3 м² имеет отдельный вход с дороги и собственную парковку для клиентов ️. Помещение идеально подходит для сервисной деятельности, включая приёмную, выставочный зал, офисы, склад, кухню и санитарный узел.

Жилые помещения предлагают уютное трехкомнатное жильё площадью 68 м² с террасой 25 м², находящееся над ухоженным внутренним атриумом. В объектах с отдельным входом, атриумом и гаражом также размещаются два дополнительных жилых пространства .

Четырёхкомнатный дуплекс площадью 140 м² идеально подходит для большой семьи. На первом этаже расположены гостиная и столовая с камином, кухня, кладовая и ванная. В зелёный внутренний атриум открываются виды из столовой, кухни и второго этажа, где размещены три спальни, кабинет и ванная комната. Имеется возможность перепланировки в две отдельные единицы .

На втором этаже расположена 58 м² гарсоньера, доступная для людей с ограниченной подвижностью.

В дополнение к вышеперечисленному, в здание входят ещё три большие комнаты с возможностью установки кухни и санитарного узла, предоставляя возможность обеспечить самостоятельный доступ.

Парковочные возможности включают две гаражи и навес возле здания, а также большое количество мест перед коммерческой частью здания .

Отопление обеспечивается централизованно на газе, раздельно для жилой и хозяйственной части, дополнительный источник тепла - это камин .

• Жилая площадь: 644,7 м²
• Этажи: первый этаж + второй этаж + мансарда
• Количество спален: 6
• Количество ванных: 4
• Земельный участок: 680 м²
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м²год)
• Цена: 790,000 евро