Предлагается к продаже великолепно обновлённый одноэтажный дом площадью 307 м², расположенный в районе Бежиград, Любляна. Построенный в 1967 году, дом был полностью реконструирован в 2008 году и располагается на участке площадью 496 м². Основной дом дополнен отдельной пристройкой, в которую можно организовать различные виды коммерческой деятельности, такие как медицинский кабинет или адвокатская контора. ☀️

Дом оснащён продуманной системой отопления и кондиционирования: тепловой насос, газовое отопление, конвекторы для обогрева и охлаждения, а также эффектный камин создают комфортный микроклимат круглый год. Высококачественные паркетные полы и зимний сад добавляют дому уют и изысканность. На участке находятся три террасы и ухоженный сад.

Внутри дома расположены три независимых жилых единицы с отдельными входами.

• Подвал: рабочая комната, сауна, прачечная, котельная и кладовая.
• Первый этаж: два отдельных входа. Апартаменты включают гостиную с выходом на террасу, кухню с обеденной зоной, две спальни, ванную комнату с туалетом и отдельный гостевой туалет. Коммерческое пространство включает в себя прихожую, туалет для посетителей и просторное помещение с галереей.
• Второй этаж: апартаменты с отдельным входом, прихожая, гостиная, кухня с обеденной зоной, две спальни, ванная комната с туалетом, зимний сад и терраса.

Снаружи обустроена просторная парковка под навесом для четырёх автомобилей, включая оборудованный проезд с электрическим отоплением, что избавляет от необходимости чистить снег зимой.

Окрестности предлагают все необходимые удобства, в том числе доступ к оптическому интернету. Дом полностью меблирован и подходит для проживания людей с ограниченными возможностями. Для максимальной безопасности установлены противовзломные двери, домофон и сигнализация.

• Размер: 307 м²
• Этажность: Подвал + первый этаж + второй этаж
• Количество спален: 5
• Количество ванных комнат: 3
• Дополнительные удобства: кладовая, отдельный туалет, атриум, отопление с терморегуляторами, тёплые полы, кондиционеры, Э-класс энергопотребления (105 - 150 кВтч/м² в год), возможность установки зарядной станции
• Земля: 496 м²

Цена: 1,100,000.00 EUR