Предлагается одноэтажный дом, площадь которого составляет 258,7 м², расположенный в спокойном районе в непосредственной близости от центра Любляны. Участок земли общей площадью 1 022 м² огорожен и обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра Любляны и до кольцевой дороги.

Площадь на двух уровнях идеально подходит как для проживания, так и для ведения бизнеса. В нижнем этаже расположены коммерческие помещения, в настоящее время используемые как автомеханическая мастерская, с двумя отдельными пространствами и высотой потолка 4,2 м. Здесь также находятся офис, WC, душ, склад, котельная, комната для отдыха, холл и кладовая. Имеется внутренний переход из коммерческой части дома в жилой. Все помещения светлые, просторные и отапливаемые, обеспечивают отличные условия для успешной работы. Присутствует вся необходимая документация для начала или продолжения текущей бизнес-деятельности.

На верхнем этаже расположена просторная и функционально спроектированная квартира с отдельным входом и великолепными видами. Квартира светлая и просторная, включает в себя большую гостиную с кухней и столовой, переходящие на просторную террасу, спальню, две детские комнаты, ванную комнату с душем и отдельный туалет. Отопление осуществляется с помощью пеллет.

Ухоженный двор вмещает парковку для шести автомобилей. На территории также имеется небольшой объект, ранее использовавшийся как прачечная, а теперь с иным назначением. Задний двор предназначен для отдыха и отличается уютной деревянной беседкой площадью 24 м² с кухней и комнатой, также с отоплением.

• Размер: 258,70 м²
• Этажи: первый этаж + второй этаж
• Участок: 1 022,00 м²
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м²a)

Дом и прилегающая территория регулярно обслуживаются и находятся в отличном состоянии. Это превосходная возможность для тех, кто хочет совместить проживание и бизнес в одном месте.

Цена: 850 000 евро