Предлагаем к продаже просторный дом, удачно расположенный в спокойном и облагороженном районе Добренье, всего в нескольких минутах от центра Любляны. Общая площадь дома составляет 258,7 м², что позволяет одновременно вести успешную деловую деятельность и наслаждаться комфортным проживанием. Дом возведён в 1994 году и стоит на участке общей площадью 1.022 м², полностью огороженном.

Благодаря отличным транспортным связям, вы легко и быстро доберётесь в любое место столицы и будете всего в нескольких минутах от кольцевой автодороги. В окрестностях имеется вся необходимая инфраструктура, а близость к неокронённой природе предоставляет множество возможностей для активного отдыха и повышения качества жизни.

Дом состоит из двух этажей. На первом этаже находятся коммерческие помещения, включая просторную механическую мастерскую с потолком высотой 4,2 м, а также офис, туалет, душ, склад, котельную, зал для отдыха, коридор и кладовую. Все помещения светлые, просторные и оснащены отоплением, создавая идеальные условия для работы. В распоряжении уже имеется вся необходимая документация, позволяющая быстро приступить или продолжить деловую деятельность.

Жилое помещение на втором этаже имеет отдельный вход и отличается функциональным дизайном, просторностью и великолепными видами. В квартире расположен большой дневной зал, совмещённый с кухней и столовой, ведущий на просторную террасу. Также имеется спальня, две детские комнаты, ванная комната с душем и отдельный туалет. Отопление осуществляется с помощью пеллет.

Ухоженный двор предоставляет возможность парковки для как минимум шести автомобилей и включает в себя небольшой объект, ранее служивший прачечной. На задней части участка расположена небольшая деревянная хижина площадью 24 м², с кухней и комнатой, также оборудованная отоплением, что даёт возможность провести время в уединении.

Основные характеристики объекта:

• Общая площадь: 258,70 м²
• Земельный участок: 1.022 м²
• Этажность: первый этаж + второй этаж
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м²год)

Цена: 850 000 EUR