Продается уникальный объект в престижном районе Рожна Долина, расположенном в центре Любляны. Этот дом 1927 года постройки является частью городской виллы с независимым входом и собственным очаровательным двором с садом . Площадь дома составляет 460 м², а земельный участок — 684 м².

Недвижимость обладает множеством преимуществ, среди которых:

• Очарование старинной городской архитектуры ️.
• Возможность перепрофилирования в четыре автономные жилые единицы с общим лестничным проемом.
• Просторные и светлые помещения, связанные с балконами или террасами .
• Большой двор с садом для расслабляющего отдыха .
• Гарантированная парковка, включая места для посетителей .

Дом разбит на пять уровней с продуманной планировкой:

• Подвальный этаж включает два коридора, прачечную, санитарные помещения и шесть просторных комнат.
• Первый и второй этажи содержат длинный коридор, ванную комнату, одну большую комнату и три смежные комнаты.
• Третий этаж предлагает комнату с отдельным коридором, ванной, три дополнительных комнаты и коридор с лестницей на идиллическую мансарду.
• Мансарда выделяется четырьмя смежными пространствами.

Расположение в тихом районе предоставляет близость к центру города, парку Тиволи и Рожнику. Из окон открываются великолепные виды на городскую застройку, гармонично соединяющую Рожну Долину с центром Любляны. В непосредственной близости имеются все необходимые учреждения и услуги, такие как почта, банк, школа, детский сад, магазин и пекарня. Быстрый доступ к кольцевой автодороге и уличные парковки для посетителей делают это расположение еще более привлекательным.

Дом с продуманной планировкой, позволяющей создать несколько полностью автономных жилых единиц, идеален для проживания большой семьи или нескольких семей. Дополнительно возможно преобразование в небольшой вилла-отель или студенческое общежитие .

• Размер: 460 м²
• Земельный участок: 684 м²
• Этажность: подвал + первый этаж + два верхних этажа + мансарда
• Парковочные места: имеются

Цена: 1 500 000 евро .