Предлагается к продаже уникальный объект в престижном районе Рожна долина, расположенном в Любляне. Общая площадь здания составляет 1 147 м², с прилегающим земельным участком размером 625 м². Объект построен в 1980 году и частично обновлён в 2004 году. Здание представляет значительный инвестиционный интерес и может быть использовано для различных целей благодаря своему многоцелевому назначению.

В цокольном этаже расположены сервисные помещения, среди которых бывшая типография, котельная, кладовка и гараж. На втором этаже и мансарде ранее находились пять апартаментов, переделанных в 2004 году под хостел. Объект обладает значительным потенциалом, однако нуждается в текущем ремонте и обновлении, так как несколько лет не эксплуатировался. ️

Здание находится в рамках классической кирпичной конструкции, крыша и фасад сохранились в оригинальном виде. Отопление осуществляется центрально с помощью радиаторов, работающих на природном газе. Перед объектом предусмотрена площадка для парковки.

На территории возможно возведение объектов общественного назначения, таких как жилые дома, здания для образования, здравоохранения, а также гостевые дома и прочие инфраструктурные объекты. Удобный доступ к главной дороге и близкое расположение к центру города обеспечивают отличную транспортную доступность. В окружающей инфраструктуре находятся магазины, школа, детский сад, несколько факультетов, парк Тиволи и Рожник.

• Площадь объекта: 1 147 м²
• Конфигурация: первый этаж + второй этаж + мансарда
• Земельный участок: 625 м²
• Энергетическая эффективность: класс D (60 - 105 кВт⋅ч/м²год)
• Отопление: центральное на городском газе
• Парковка: перед зданием и на улицах

Цена: 1 500 000,00 евро