На окраине Любляны, в спокойном районе частных домов, расположился ухоженный одноэтажный дом с двумя квартирами. Построенный в 1978 году и обновленный в 2007 году, дом занимает площадь 314 м² на солнечном участке размером 595 м² и идеально подходит для большой семьи, многопоколенного проживания, либо для сочетания жилья с арендой.

➡️ В обеих квартирах, расположенных на возвышенной части первого этажа и верхнем этаже, одинаковая планировка: прихожая, гостиная с выходом на балкон, кухня с обеденной зоной, две спальни и ванная комната. Просторные и светлые помещения с юго-западной ориентацией получают обилие солнечного света, а с северной стороны открываются великолепные виды на Альпы.

Подземный этаж содержит два склада, рабочее и техническое помещение. На чердаке предусмотрено пространство для сушки белья и трав. Все этажи соединяет внутреннее лестничное пространство, в котором также имеются дополнительные места для хранения.

Дом поддерживается в отличном состоянии: новая крыша и фасад, а также обновленные окна с ролетами на электрическом управлении были установлены в 2007 году. В 2017 году была полностью обновлена бующая этажерпая и прихожая верхнего этажа, а в спальнях — заменён паркет. Система отопления и нагрева воды осуществляется посредством теплового насоса, установленного в 2022 году, а при необходимости доступна печь на жидкое топливо. В обоих квартирах имеются кондиционеры.

Парковка доступна в двух гаражах и под навесом, также имеется место перед домом. Участок дома отличается прекрасным солнечным расположением с обилием места для садика, барбекю, батутов и, возможно, бассейна — всё, что нужно для приятного отдыха на свежем воздухе с семьёй и друзьями. Для комфортного проведения времени с гостями за домом предусмотрено место под навесом.

Дом идеально подходит для тех, кто хочет жить в комфорте и единении с природой, недалеко от рекреационных маршрутов и в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры. Автомагистраль находится всего в 2 км, торговый центр BTC — в 4 км.

• Размер недвижимости: 314 м²
• Размер участка: 595 м²
• Балкон
• Атриум
• Место для парковки
• Тепловой насос
• Кондиционер
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м²год)
• Полностью оборудовано

Цена: 580 000 евро