Предлагается к продаже уютный, качественно построенный дом в районе Глинце, Шишка, Любляна, построенный в 2009 году. Дом расположен на земельном участке площадью 388 м², окружённом красочной природой и рядом с лесом. Площадь дома составляет 303,8 м², и он частично меблирован. Удобное местоположение обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре.

Дом отличается планировкой, обеспечивающей комфортное проживание. Просторная гостиная с камином соединена с полностью оборудованной кухней и обеденной зоной. Большая терраса и атриум площадью около 100 м² создают уютный уголок для отдыха на открытом воздухе. Крыша оснащена подготовкой для установки солнечных батарей.

Цокольный этаж включает технические помещения, ванную комнату и два просторных помещения, одно из которых освещено окнами. На первом этаже расположена зона гостиной с выходом на участок, большая гостиная с камином, кухня и обеденная зона, а также гараж на два автомобиля с подъемными воротами и санузел. На втором этаже находятся библиотека, большая ванная комната с душем и ванной, а также две просторные спальни, одна из которых с галереей и балконом. Возможность отделки мансарды выделяет это предложение среди других.

Технические характеристики: система отопления и обогрева воды работает на тепловом насосе, имеется камин и возможность подключения к газовой центральной системе. Установлены трёхслойные окна с москитными сетками и электрическими жалюзи. Для поддержания комфортного микроклимата действует система рекуперации воздуха и три инверторных кондиционера. Также имеется система орошения, установка для защиты обшивки от солнца, сигнализация и отпирание входной двери по отпечатку пальца. ️

• Размер: 303,8 м²
• Количество спален: 4
• Количество ванных комнат: 2
• Земельный участок: 388 м²
• Балкон
• Атриум
• Парковочное место
• Терраса
• Полы с подогревом
• Тепловой насос
• Кондиционер
• Класс энергопотребления: C (35 - 60 кВтч/м²год)
• Отопление дровами/углём
• Отопление с помощью кондиционирования

Дом подключён к городским канализационным, водоснабжению, газовым и электрическим сетям. В доме предусмотрены подключения к оптоволоконной сети и кабельному телевидению.

Удалённость от школы составляет примерно 1,5 км, автобусы школ достигают почти до дома. В 100 м находится автобусная остановка городского транспорта. Поблизости (в Подутике, менее чем в километре) есть небольшой торговый центр с аптекой, магазином и другими удобствами. ️

Меблировка включает полностью оборудованную кухню и встроенные шкафы. Возможен быстрый переезд — от двух до шести месяцев. С возможностью обустройства дополнительного жилья в мансарде, дом может стать идеальным местом для проживания.

Цена: 789 000 евро.