Современный дом с террасой площадью 200 м² в закрытом жилом квартале Шишенских 7, всего в нескольких шагах от центра Любляны и парка Тиволи. Предоставляет уникальную возможность соединить городской стиль жизни с тишиной и уединением домашнего уюта. Объект располагается между Нижней Шишкой и центром Любляны, предлагая идеальное сочетание близости к парку Тиволи, холму Рожник и множеству рекреационных зон, а также пешей доступности к центральной части города.

Дом включает три этажа (первый этаж + два верхних этажа) и предлагает 160 м² жилой площади наряду с 7,2 м² кладовой, просторной террасой (32,7 м²) и огороженным атриумом. На участке площадью 325 м² предусмотрены два парковочных места перед входом.

• 4 спальни
• 2 ванные комнаты + отдельный WC
• Гостиная с выходом на озеленённую территорию
• Главная спальня с гардеробной, ванной и большой террасой
• Кладовая и техническое помещение

Дом строится с использованием высококачественных, сейсмоустойчивых материалов: железобетонная конструкция, фасады из клинкерного кирпича, деревянные окна с тройным остеклением обеспечивают прекрасную звукоизоляцию. Пол с подогревом во всех помещениях с использованием теплового насоса. Подготовлена ​​инфраструктура для умных технологий и зарядного устройства для электромобиля.

Преимущества расположения:

• Основная школа: 200 м
• Детский сад: 600 м
• Вокзал: 650 м
• Остановка городского транспорта: 500 м
• Медицинский центр: 1,6 км
• Магазин: 650 м
• Парки Тиволи и Рожник: <1 км
• Центр города: 1,5 км

Шишенских 7 предлагает безопасную и тихую атмосферу в сочетании с высокой энергоэффективностью и низкими эксплуатационными расходами. Возможность индивидуальной настройки на этапе строительства. Введение в эксплуатацию запланировано на октябрь 2026 года.

Цена: 1 169 863 € + 9,5% НДС