В тихом и зелёном районе на окраине Любляны, в Залоге, предлагается просторный одноэтажный дом, расположенный на земельном участке площадью 569 м². Дом имеет удобное местоположение в ухоженном жилом районе с доступностью всей необходимой инфраструктуры, что в сочетании с приватностью, близостью к природе и открытым видом на реку, поля и холмы создаёт особое очарование.

Дом был построен в 1976 году и частично обновлен в 2005 году. Он состоит из трёх этажей и обладает общей площадью 279,2 м² (полезная площадь 226,6 м²). Первый этаж включает в себя гараж (17 м²), две комнаты, котельную, кладовую, холл и внутреннюю лестницу. На втором этаже, где расположен главный вход, находятся прихожая, коридор, спальня, детская комната, ванная комната, отдельный туалет, кухня и гостиная с выходом на балкон. Мансарда площадью 39 м² не оформлена, но имеет подключённые коммуникации и доступ на небольшой балкон, что позволяет новым владельцам оформить её по своему вкусу.

Отопление осуществляется на жидком топливе, а подготовка горячей воды происходит с помощью теплового насоса (воздух–вода). На южной стороне дома находится уютная зелёная зона с небольшим фруктовым садом и виноградной лозой, создавая домашнюю атмосферу и предлагая место для отдыха и общения. На подъездной дороге перед домом предусмотрены три парковочных места для автомобилей.

Дом внесён в земельный реестр, свободен от обременений и имеет разрешение на эксплуатацию. К энергетическому классу относится класс F. Локация позволяет пешком за 10–15 минут дойти до детского сада, школы, продуктового магазина, аптеки, почты, библиотеки и крытого катка. Также в шаговой доступности находятся автобусная и железнодорожная станции. На автомобиле можно быстро добраться до основных инфраструктур и объездной дороги, дистанция до торгового центра BTC составляет 13 минут.

• Площадь: 279,20 м²
• Этажи: Первый этаж + второй этаж + мансарда
• Площадь земельного участка: 569,00 м²
• Балкон
• Парковочные места: 3
• Сад
• Отопление: радиаторы, на жидком топливе

Цена: 430 000 EUR