Предлагается к продаже одноэтажный дом площадью 359,3 м², расположенный на земельном участке 1 090 м² в живописном районе Вевче, всего в паре шагов от центра Любляны. Объект, построенный в 1960 году, может похвастаться уникальным местоположением рядом с рекой Любляница и купальней Вевче, благодаря чему идеально подходит для любителей водных видов спорта. Впечатляющий вид на реку и зелёные насаждения создаёт атмосферу уединения и спокойствия даже в городской среде.

Непосредственная близость к реке также делает это место превосходной возможностью для развития коммерческой деятельности. В данный момент запущена процедура изменения разрешения на строительство, позволяющая использовать объект для гостиничного бизнеса с 12 размещениями и 10 парковочными местами. Площадь будущих номеров варьируется от 13 до 45 м², также предусмотрен отдельно стоящий ресторан.

Если вы хотите вложиться в существующую недвижимость, цена составляет 850 000 €. В случае завершения всех процедур по изменению назначения и уплаты дополнительных издержек, стоимость составит 990 000 €.

• Площадь дома: 359,3 м²
• Площадь земельного участка: 1 090 м²
• Год постройки: 1960
• Расположение: Вевче, рядом с Любляной