Вниманию инвесторов представляется уникальная возможность приобрести многоэтажный дом, расположенный в одном из самых востребованных районов Любляны — Шишка. Этот инвестиционный проект обеспечивает стабильный денежный поток с годовым доходом около 100 000 евро, что составляет 8% годовой доходности от начальной стоимости в 1 250 000 евро.

Недвижимость состоит из шести отдельных квартир, общей площадью 240 м², включая 40 м² подвалов. Общая площадь земельного участка составляет 611 м². Дом обладает всеми необходимыми коммуникациями, включая газовое отопление и систему климат-контроля. Реконструкция здания проведена в 2010 году. ️

Инфраструктура района позволяет использовать данный объект как для долгосрочной, так и краткосрочной аренды, что обеспечивает гибкость и стабильность доходов. Стабильно высокий спрос на аренду жилья в Любляне и наличие 15 собственных парковочных мест в огороженном дворе делают эту недвижимость особо привлекательной для инвесторов. ✅

Помимо основной жилой площади, часть здания имеет разрешение на использование в коммерческих целях — например, под технический салон или торговую точку, что открывает дополнительные возможности для бизнеса. Развитый район с доступом к центру Любляны делает эту инвестицонную возможность непреходящей среди местных и иностранных покупателей.

• Площадь: 240 м²
• Участок: 611 м²
• Шесть жилых единиц
• Подвал: 40 м²
• 15-17 парковочных мест
• Газовое отопление

Общая стоимость приобретения составляет 1 250 000 евро. Эта инвестиция обеспечит вам доход с первых дней владения и возможность для дальнейшего развития.