Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 450 м², расположенное в пригороде Любляны — Мосте. Объект был построен в 1980 году и находится на первом этаже.

Недвижимость расположена в бизнес-центре Эмона и сейчас используется как танцевальная студия, однако возможно переоборудование для иных целей, учитывая её стратегическую близость к известным торговым центрам BTC и Сити-парк. Расстояние от здания до выезда на кольцевую дорогу составляет всего 1 километр, что обеспечивает лёгкий доступ к транспортным артериям города. Локация также выгодно расположена рядом с остановкой городских автобусных линий 2, 7, 12 и 27, что способствует высокой транспортной доступности.

Коммерческое помещение включает:

• Ресепшн
• Четыре помещения, используемые как гардеробные и туалеты
• Основной большой зал

Вход в помещение осуществим через главный вход здания Эмона, минуя ресепшн, или через сервисный, задний вход. Показатели энергоэффективности составляют 80 кВтч/м² в год, что свидетельствует о хорошем тепловом балансе помещения.

С юридической точки зрения, объект имеет статус коммерческой недвижимости и готов к продаже без каких-либо ограничений.

Благоприятное местоположение объекта и его гибкость в использовании делают инвестиционную привлекательность высокого уровня: 8 из 10. Это предложение идеален для бизнесов, желающих использовать существующий поток посетителей и близость к крупным шопинг-зонам.

Итоговая цена объекта составляет 1.500.000,00 евро