Предлагается к продаже коммерческая квартира в центре Любляны, с общей площадью 50,5 м², расположенная на первом этаже четырехэтажного здания, построенного в 1991 году. Объект был адаптирован в 2020 году и подходит для краткосрочной аренды благодаря своему выгодному местоположению в непосредственной близости от площади Прешернов, одного из ключевых мест в городе. ️

Архитектурно объект разделен на две независимые рабочие спальни, каждая из которых включает рабочую зону, отдельную ванную комнату с туалетом и спальню на мезонине. Одна из единиц имеет доступ к террасе. Обе спальни соединены общими пространствами — кухней с обеденной зоной, гостиной и общей ванной комнатой.

Квартира полностью готова к эксплуатации: обеспечено отопление с помощью радиаторов, а также все необходимые коммуникации для комфортного проживания. Юридически всё оформлено без ограничений и обременений.

Квартира расположена в центре города, рядом с ключевыми объектами инфраструктуры, в том числе транспортными узлами, магазинами, ресторанами и административными зданиями, что делает её особенно привлекательной с точки зрения бизнес-расширения.

• Площадь: 50,5 м²
• Этаж: 1 из 4
• Количество ванных комнат: 2
• Отдельный туалет
• Отопление: радиаторы
• Класс энергоэффективности: B2 (25 - 35 кВтч/м² в год)

Оценка инвестиционной привлекательности составляет 8 из 10. Объект обещает отличные доходы благодаря своему расположению и современному состоянию после обновления. Его гибкая планировка делает его востребованным как для временного, так и для длительного найма.

Общая стоимость объекта составляет 325 000,00 EUR