Объект недвижимости расположен в районе Штепаньево Село и представляет собой нежилое торговое помещение общей площадью 83,60 м². Статус объекта — коммерческое помещение, построенное в 2000 году, расположенное на первом этаже трехэтажного здания. Данный объект подходит для офиса, магазина или спокойной деятельности, такой как косметический или парикмахерский салон.

Архитектурные особенности включают в себя удобный вход с Литийской улицы, который обеспечивает прямую доступность и хорошую видимость объекта.

Объект полностью готов к эксплуатации с инженерной точки зрения. Он оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включая отдельный санузел, систему отопления и охлаждения с помощью кондиционера, а также обладание собственными счетчиками на электричество и воду, что обеспечивает независимое и экономичное использование.

Юридическое состояние объекта согласовано и позволяет продавать его без необходимости в дополнительной энергетической сертификации согласно статье 31 ZURE.

Расположение объекта предлагает хорошие возможности для бизнеса благодаря своей уникальной видимости и доступности. Объект примыкает к Литийской улице, одной из центральных артерий района, что обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре города и транспортным узлам.

• Общая площадь: 83,60 м²
• Этаж: 1 из 3
• Отдельный туалет
• Складское помещение в гараже с электричеством
• Один парковочный слот в собственности на парковке
• Система кондиционирования воздуха
• Отопление через кондиционеры
• Противовзломные двери
• Сигнализация
• Оптоволоконный интернет

Объект представляет собой отличную инвестиционную возможность для предпринимателей или для сдачи в аренду. Благодаря наличию всех необходимых инженерных и юридических условий, а также выгодному расположению, инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10.

Стоимость объекта составляет 245 000 EUR .