Объект недвижимости, расположенный в жилом и коммерческом районе Любляны на улице Залошка, представляет собой помещение для обслуживания площадью 113,6 м², находящееся в торговом центре. Здание было построено в 1920 году, объект занимает первый этаж.

Объект имеет отличную планировку, которая предусматривает много возможностей для переустройства в зависимости от потребностей будущего владельца. Общая площадь помещений составляет 113,6 м², включающая:

• Торговое помещение – 90,70 м², подходящее для торговых и сервисных деятельностей
• Склад – 22,90 м²

Инженерная подготовка данного коммерческого помещения включает наличие всех необходимых коммуникаций, что существенно облегчает начало эксплуатации.

Юридическое состояние объекта чистое, готово к сделке, что упрощает процесс приобретения.

Расположение в активном районе Любляны предлагает развитую инфраструктуру, отличную транспортную доступность и плотную клиентскую базу, благодаря чему объект подходит для широкого круга коммерческой деятельности. Близость к ключевым транспортным узлам и центральным районам города обеспечивает дополнительное привлечение посетителей.

Основные технические характеристики объекта:

• Общая площадь помещения: 113,6 м²
• Этаж: первый
• Площадь торгового зала: 90,70 м²
• Площадь склада: 22,90 м²
• Год постройки здания: 1920

Инвестиционная привлекательность объекта можно оценить на 7 из 10 благодаря его центральному расположению, отличным условиям для коммерческой деятельности, а также гибкости в перераспределении пространства. Залоговая стоимость сравнительно с местными аналогами выглядит достаточно конкурентоспособной.

Цена: 349.000,00 EUR