Предлагается объект коммерческой недвижимости, расположенный на территории района Шентвид в Любляне, площадью 303,4 м². Объект использовался ранее как спа или массажный салон, имеет практически полностью оборудованное пространство. Здание было построено в 1966 году и располагается на участке площадью 1071 м².

Местонахождение основного пространства — в возвышенном цокольном этаже, площадью 193 м², а также в подвале, площадью 110,4 м². Внутри помещений имеется качественная внутренняя отделка и разнообразные напольные покрытия. На объекте установлено оборудование для саун и джакузи, что делает его идеальным для аналогичных видов деятельности.

Инженерная инфраструктура включает в себя центральную систему вентиляции и рекуперации. Объект подключен к собственным счетчикам на электроэнергию и воду. Установлено подогреваемое покрытие и кондиционер.

Юридически объект оформлен в виде долевой собственности с правом на обособленное использование площадей. Парковка перед зданием общая, что является преимуществом для клиентов или сотрудников.

Расположение объекта на главной дороге в районе Шентвид обеспечивает легкий доступ и хорошую транспортную доступность. Рядом находится развитая городская инфраструктура.

• Общая площадь: 303,4 м²
• Этажность: цокольный этаж/3 этажа
• Участок: 1071 м²
• Совместные парковочные места
• Системы: подогрев подлог, кондиционирование, вентиляция
• Полностью оборудованные помещения

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 7 из 10, учитывая его функциональное использование, наличие оборудования и отличное расположение. Объект представляет собой перспективную возможность для вложений в сферу услуг.

Стоимость объекта составляет 430 000,00 EUR .