Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 273 м², предназначенное для оказания услуг в районе Зупанчичева Яма, Любляна. Объект является частью многофункционального комплекса на улице Штихова, построенного в 1990 году и включает 3 подземных уровня, первый этаж и 7 наземных этажей.

Помещение распределено на несколько зон. Входной коммерческий участок на первом этаже площадью 41,7 м² имеет прямую связь с подвальными уровнями с помощью внутренних лестниц. Подвальные помещения имеют независимый доступ через гаражный уровень. Также имеются два отдельных депо в подвальной части: одно из них оформлено как винный погреб, второе используемых для хранения вещей.

Все зоны полностью оборудованы, в подвалах установлена система вентиляции. Подключены все необходимые коммуникации, включая водоснабжение и канализацию в обоих подвальных уровнях.

Для парковки предусмотрены три собственные паркоместа, расположенные в первом подвальном уровне гаража.

Характеристики объекта:

• Площадь: 273 м²
• Этажность здания: 3 подземных уровня + цоколь + 7 надземных уровней
• Энергетическая эффективность: класс A2 (C: 35-60 kWh/m²a)
• Год постройки: 1990
• Местоположение: район Зупанчичева Яма, улица Штихова, Любляна
• Парковочные места: 3 собственных паркоместа

Недвижимость обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря стратегическому расположению в центральной части Любляны и хорошей инфраструктурой района, что благоприятствует для ведения разнообразных бизнес-деятельностей. Оценка инвестиций: 8 из 10.

Цена: 590 000,00 EUR