Предлагается к продаже объект недвижимости площадью 300 м², предназначенный для использования в качестве офисных помещений. Объект расположен на втором уровне (1-й этаж) здания, в самом центре Любляны, на Местном рынке, одном из наиболее престижных и исторически значимых районов города. Это старинное здание 1456 года постройки, которое обладает богатым историческим духом и предлагает уникальную возможность для деловой деятельности или переоборудования в жилые помещения.

Архитектурные особенности включают в себя шесть раздельных офисов, мужской и женский туалеты, ванную комнату и несколько архивных помещений. Также существует возможность перепланировки и создания одного или двух эксклюзивных жилых пространств. Здание полностью подготовлено для подключения ко всем необходимым коммуникациям.

Объект имеет прозрачный юридический статус, что позволяет проводить юридически значимые операции с недвижимостью без правовых препятствий.

Расположение объекта выгодно характеризуется непосредственной близостью к государственным учреждениям, банкам, ресторанам, магазинам и остановкам общественного транспорта. Также существует возможность аренды парковочного места в паркинге Конгрессная площадь.

• Размер: 300 м²
• Этаж: 1-й
• Расположение: Исторический центр, Местный рынок
• Инфраструктура: Развитая городская инфраструктура в шаговой доступности
• Парковка: Возможность аренды места в парковочном комплексе

Благодаря выгодной планировке и расположению, недвижимость представляет собой значительную инвестиционную возможность для использования под юридические офисы, консультационные бюро, медицинские помещения или другие деловые занятия. Также возможна трансформация в элитное жилое помещение. Это исключительное предложение для тех, кто желает заниматься бизнесом или проживать в сердце Любляны.

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 9 из 10, учитывая его выгодное расположение и потенциал для разнообразного использования.

Итоговая стоимость объекта составляет: 1.300.000,00 EUR