Предлагается к продаже объект недвижимости площадью 240 м², располагающийся на первом этаже бизнес-жилого комплекса в районе Поляне, в центре Любляны. Данный объект предназначен для ведения деятельности в сфере услуг, в частности, он функционирует как современный и представительный парикмахерско-косметический салон. Построенный в 2009 году, он полностью оборудован для выполнения соответствующих функций и обеспечивает высокие стандарты предоставляемых услуг.

Конструктивно объект предлагает:

• Парикмахерское отделение;
• Три комнаты для предоставления косметических услуг;
• Зону для небольшого SPA с сауной;
• Помещение для солярия;
• Две гардеробные для клиентов;
• Гардероб для персонала и вспомогательные помещения.

В салоне предусмотрено четыре парковочных места в гараже и две большие кладовые, обеспечивающие удобное хранение материалов и оборудования. Объект оборудован системой кондиционирования воздуха, отопление обеспечивается посредством тепловой сети.

Юридически объект подходит для различных видов деятельности, включая:

• Парикмахерские и косметические услуги;
• Медицинские услуги (стоматология, физиотерапия, велнес);
• Юридические и другие офисные услуги.

Расположение предоставляет хорошую доступность и высокую видимость, что способствует высокой узнаваемости и легкому доступу как для клиентов, так и для сотрудников. Объект находится всего в нескольких минутах от центра города, поблизости расположены магазины и рестораны. Локация обеспечивает быстрый доступ к объездной дороге и общественному транспорту .

Технические характеристики:

• Площадь: 240 м²;
• Год постройки: 2009;
• Полная готовность для эксплуатационной деятельности;
• Кондиционирование воздуха;
• Отопление посредством тепловой сети.

Объект недвижимости оценивается как привлекательный для инвестиций с рейтингом 8 из 10, учитывая его современность, функциональность и стратегическое расположение в деловом районе Любляны.

Итоговая стоимость объекта составляет 710,000 евро.