Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости площадью 120 м², предназначенный для организации ресторанного бизнеса. Объект расположен на первом этаже здания 1960 года постройки. Имеется прилегающая терраса, которую можно арендовать за дополнительную плату.

Объект находится на оживленной локации вблизи центра города Любляна, что обеспечивает высокий трафик и привлекательность для потенциальных клиентов.

Архитектурные особенности объекта включают функциональную планировку, идеально подходящую для размещения гостевого зала и кухни, а также террасу под крышей, расширяющую возможности для обслуживания клиентов на свежем воздухе.

Коммерческая недвижимость полностью оснащена новой мебелью и оборудованием. Все коммуникации и технические подключения находятся в рабочем состоянии.

Юридическое состояние объекта соответствует всем нормам, документы на право собственности полностью оформлены и готовы для продажи.

Расположение в центре Любляны предполагает доступность общественного транспорта и развитую инфраструктуру района, включая магазины, рестораны и офисные здания, что повышает привлекательность вложений.

• Общая площадь: 120 м²
• Этаж: 1-й (первый)
• Энергетическая эффективность: Класс C (35-60 kWh/m²a)

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 8 из 10. Учитывая оживленное расположение и полную готовность к эксплуатации, он представляет собой выгодное вложение для развития ресторанного бизнеса в центре столицы.

Цена: 450,000.00 EUR