Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение в самом центре Любляны, в современном здании 2023 года постройки. Площадь помещения составляет 120 квадратных метров, и оно расположено на первом этаже, что делает его удобным для любой деловой деятельности ✨.

Объект находится в третьей строительной фазе, что позволяет вам завершить интерьер в соответствии с вашими индивидуальными пожеланиями и потребностями, обеспечивая максимальную гибкость в обустройстве.

Архитектурные особенности:
Помещение примечательно своей овальной планировкой, которая способствует созданию уникального внутреннего пространства. Панорамные окна обеспечивают отличный приток дневного света и создают воздушную атмосферу, что идеально подходит для офисов, студий или ателье .

Инженерная и юридическая подготовка:
Коммуникации подведены, готовы к окончательной отделке. Возможна покупка или аренда парковочных мест в подземном гараже, что значительно повышает удобство для сотрудников и посетителей .

Расположение и инфраструктура:
Объект имеет выгодное расположение вблизи центра города, обеспечивающее удобный доступ к основной инфраструктуре. Гарантируется хорошая транспортная доступность и близость к важным городским объектам, что делает это место особенно привлекательным для бизнеса.

• Площадь: 120 кв.м
• Этаж: 1 (первый)
• Энергоэффективность: B1 (15 - 25 kWh/m²a)

Оценка инвестиционной привлекательности:
По шкале от 1 до 10 это помещение получает 8 баллов. Данное предложение выделяется уникальной архитектурной концепцией, отличным местоположением и возможностью индивидуальной планировки, что делает его особенно ценным для инвесторов.

Цена: 395 000 EUR + НДС