Предлагается к продаже офисное помещение площадью 37,73 м², расположенное в деловом здании по адресу: Цеста Андрея Битенца 68, в индустриальной зоне Пжань, в Любляне. Построено здание в 1954 году и неоднократно достраивалось. Объект требуется капитальный ремонт.

Инженерные системы объекта включают все необходимые коммуникации. Здание имеет как строительное, так и эксплуатационное разрешение. Офис расположен на первом этаже и включает долю в общих частях здания и во дворе. Парковка организована на функциональном дворе перед объектом.

Юридическое состояние: текущий процесс оформления долевой собственности на основании технического плана в земельной книге не завершён, подано ходатайство о её установлении в бесспорном порядке.

Объект располагается в хорошо развитом промышленном районе города, что обеспечивает доступ к различным объектам инфраструктуры.

• Площадь: 37,73 м²
• Энергетический класс: E (105 - 150 кВтч/м² в год)
• Год постройки: 1954
• Этажность: 1 этаж
• Парковка: во дворе

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 6 из 10. Офисное помещение требует существенных вложений на ремонт, однако наличие всех разрешений и расположение в индустриальной зоне создают возможности для развития бизнеса.

Цена: 69.000,00 EUR