Предлагается к продаже нежилой объект площадью 130 м², расположенный во втором по величине районе Любляны — Шишка, по адресу: Целовшка цеста. Это нежилое помещение предназначено для торговли и находится на первом этаже здания, возведенного в 1964 году.

Архитектурные особенности здания включают в себя рациональное использование пространства и наличие дополнительных удобств для функционирования в качестве торгового помещения.

Объект полностью подключён к необходимым инженерным системам, включая отопление путем использования радиаторов и оснащение кондиционером для поддержания комфортных условий при любой погоде. Доступ к высокоскоростному интернету обеспечивается через оптическое волокно.

Юридически объект готов к продаже, все документы оформлены в соответствии с действующим законодательством.

Район Шишка характеризуется развитой инфраструктурой, что делает это место особенно привлекательным для бизнеса. В непосредственной близости расположены различные торговые точки, учреждения и остановки общественного транспорта, обеспечивающие высокий пешеходный и автомобильный трафик.

• Площадь: 130 м²
• Этаж: первый
• Наличие кладовой
• Отопление: радиаторы
• Климат-контроль
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВтч/м² в год)
• Оптический интернет

С учетом местоположения и характеристик, объект имеет высокую инвестиционную привлекательность. Оценивается на 8 из 10, что делает его выгодным вложением для ведения розничной торговли или другого коммерческого использования.

Итоговая стоимость объекта составляет 395.000,00 EUR.