Предлагается к продаже офисное помещение в центре города Любляна, Палача Капитель, площадью 177 м², построенное в 2000 году. Помещение находится на межэтажном уровне и классифицируется по энергетической эффективности с показателем 25 - 35 kWh/m²a.

Архитектурные особенности:

• Пять больших офисных комнат
• Конференц-зал
• Отдельные санузлы
• Кухня-столовая
• Связывающий коридор

Помещение расположено на северной стороне с видом на реку Любляницу. Это хорошо обслуживаемое и качественное офисное пространство.

Инженерная готовность помещения высока: имеются все необходимые подключения, включая оптоволокно и систему кондиционирования.

Юридическое состояние: оформление в Земельной книге завершено.

Офис расположен в известном здании в центре города, рядом с необходимой деловой инфраструктурой. В подвале здания располагается общественная парковка с местами для гостей и возможностью месячных абонементов. Доступна опция приобретения двух дополнительных парковочных мест.

• Этаж: Межэтажное расположение
• Энергоэффективность: B2 (25 - 35 kWh/m²a)
• Общая площадь: 177 м²

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Возможна покупка с действующими арендными договорами, что может быть привлекательно для инвесторов, заинтересованных в долгосрочной доходности.

Операционные расходы составляют от 4 до 6 €/м² в месяц.

Цена: 575 000,00 EUR