Объект предназначен для коммерческого использования и представляет собой полностью оборудованный ресторанный бизнес площадью 60,6 м². Здание построено в 1993 году и полностью реконструировано в 2018 году. Объект находится на первом этаже двухэтажного здания в районе Фужине, город Любляна.

Архитектурно объект включает в себя центральное помещение с барной стойкой и столами, обеспечивая пространство для размещения около 30 посетителей. Дополнительно к этому, имеется большой крытый сад на свежем воздухе, вмещающий приблизительно 30 мест для гостей, что существенно расширяет вместимость заведения.

Объект готов к эксплуатации и оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включая систему вентиляции. Полная оснащенность включает в себя мебель, оборудование и специализированные зоны для персонала и хранения. Для объекта предусмотрены отдельные санитарные помещения и пространство для сотрудников. В непосредственной близости доступны парковочные места, что повышает доступность для клиентов. Объект приспособлен для инвалидов.

Расположение в районе Фужине, одном из динамично развивающихся районов Любляны, обеспечивает легкий доступ к объекту и привлечение клиентов благодаря развитой инфраструктуре и близости к основным транспортным артериям города.

• Площадь: 60,6 м²
• Этаж: 1 из 2
• Парковочные места
• Доступность для инвалидов
• Крытый внешнний сад
• Полная оснащенность и готовность к эксплуатации
• Система вентиляции
• Энергетический сертификат не требуется (31 статья ZURE)

Инвестиционная привлекательность данного объекта составляет 8 из 10. Полная готовность к эксплуатации, отличная локация и наличие всех необходимых удобств делают его привлекательным для немедленного начала бизнеса и привлечения постоянной клиентуры.

Стоимость объекта составляет 199.000,00 EUR