Предлагается к продаже коммерческое помещение в центре Любляны, общей площадью 74 м², расположенное на первом этаже исторического здания, построенного в 1883 году. Данное помещение предназначено для ведения общественного питания и полностью готово к эксплуатации.

Локация отеля характеризуется большим потоком людей благодаря непосредственной близости к факультетам, гимназии, вилле Урбана, Люблянскому рынку, площади Креков и Полянскому набережной, что гарантирует постоянный поток посетителей и отличную узнаваемость места. Архитектурно помещение включает бар с выносной стойкой на улицу, три туалета, две кладовые и зону, позволяющую организовать небольшую кухню. Дополнительно имеется внешняя терраса и разрешение на организацию курительной зоны для до 15 человек.

Объект полностью оборудован и готов к немедленному использованию. Отопление сочетается посредством использования газа и электричества, охлаждение обеспечивается кондиционером. Все необходимые разрешения для ведения ресторанного бизнеса получены, правовое состояние документации в полном порядке. Мгновенная доступность делает помещение готовым для эксплуатации без задержек. В помещении возможно размещение до 50 гостей.

Расположение в динамично развивающемся районе предлагает исключительные возможности для успешной ресторанной деятельности или иных инвестиций. Развитая инфраструктура и постоянный поток студентов и работающих превращают этот объект в уникальную инвестиционную возможность.

• Площадь: 74 м²
• Этаж: 1
• Полная меблировка
• Отопление: газ и электричество
• Охлаждение: кондиционер
• Мест для гостей: 50

По инвестиционной привлекательности оценивается в 8 из 10, учитывая расположение и готовность к эксплуатации.

Итоговая стоимость объекта составляет 320,000 EUR.