Представляем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное на улице Тбилисийска в районе Вич города Любляна. Общая площадь объекта составляет 95 м². Помещение имеет статус коммерческой недвижимости и включает два уровня: на первом уровне 58 м², на втором — галерея 37 м². Объект построен в 1996 году и находится на нулевом этаже из двух возможных.

Помещение отличается функциональной планировкой и имеет прямой доступ с улицы. В каждой из двух представленных зон оборудован отдельный санузел, что увеличивает комфорт использования пространства. В настоящее время в помещении расположен ресторан, однако оно подходит для различных типов бизнеса, включая магазины, медицинские кабинеты или косметические салоны.

Площадка обладает высокой степенью инженерной готовности, обеспечена всеми необходимыми коммуникациями и полностью соответствует современным стандартам.

Важным аспектом является юридическая готовность объекта: недвижимость находится в полной собственности, что упрощает процедурные аспекты в случае покупки.

Район Вич обладает развлекательной и торговой инфраструктурой, а также отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что создает благоприятные условия для ведения бизнеса.

• Общая площадь: 95 м²
• Этажность: 0/2
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВтч/м² в год)
• Возможность аренды склада на 14 м²
• Возможность использования сада-террасы перед помещением площадью 30 м²

По шкале инвестиционной привлекательности данный объект заслуживает оценки 8 из 10. Это обусловлено его многофункциональностью и удачным расположением в активной городской зоне.

Стоимость объекта: 348,000.00 EUR