Представляем вашему вниманию офисное помещение, предназначенное для коммерческого использования, расположенное в центре Любляны на улице Мала, общей площадью 608,4 м². Объект занимает первый этаж современного бизнес-центра, построенного в 1980 году, и дополнительно был обновлен в 2005 году.

Здание оборудовано лифтом и помещением для ресепшн, что подчеркивает его стандарт. Обновление фасада было завершено в 2005 году, в то время как внутренняя реконструкция офисных помещений была проведена в 2000 году. Помещения уникально подходят для различных деловых и административных функций. Офис предлагает дистанционное охлаждение и отопление через конвекторы, что делает его комфортным для работы в любое время года. Парковочные места доступны в непосредственной близости от здания, обеспечивая удобство для сотрудников и посетителей.

Все юридические и административные аспекты объекта находятся в полном порядке, включая аренду помещений до 1 сентября 2026 года. Вся необходимая инфраструктура расположена в непосредственной близости, обеспечивая удобный доступ к различным службам. Также важно отметить, что аналогичные коммерческие помещения на пятом этаже здания, общей площадью 608,4 м², были полностью реконструированы в 2020 году и также могут быть рассмотрены для покупки.

• Площадь: 608,4 м²
• Этаж: 1
• Год постройки: 1980
• Год обновления: 2005 (фасад), 2000 (внутренние помещения)
• Оборудование: Лифт, ресепшн
• Системы: Дистанционное охлаждение и отопление
• Парковка: организована рядом со зданием
• Аренда: до 1 сентября 2026 года
• Дополнительные возможности: помещения на 5 этаже

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 8 из 10. Возможность долгосрочной аренды, удобное местоположение в центре города и наличие всей необходимой инфраструктуры делают это предложение перспективным для инвесторов, заинтересованных в стабильной прибыли.

Итоговая стоимость объекта составляет 1 450 000 евро.