Предлагается к продаже офисное помещение в центре Любляны, площадью 608,4 м². Объект находится в первом этаже ухоженной деловой постройки, оснащённой лифтом и рецепцией. Здание было построено в 1980 году, а его фасад капитально обновлён в 2005 году. Само офисное помещение прошло ремонт в 2000 году и подходит для различных коммерческих и офисных предприятий. Присутствуют системы дистанционного охлаждения и отопления, осуществляемые через конвекторы.

Помещение является частью полностью легализованного объекта с ясным юридическим статусом. В данный момент офисы сдаются в аренду до 1 сентября 2026 года, что обеспечивает стабильный доход арендодателю. Подаренное местоположение на улице Малы в центре города обеспечивает отличную инфраструктурную доступность, с парковочными возможностями вокруг здания.

• Площадь: 608,4 м²
• Этаж: 1
• Год постройки: 1980
• Капитальный ремонт фасада: 2005
• Ремонт офисных помещений: 2000
• Системы дистанционного отопления и охлаждения
• Оборудование включено, детали по договоренности
• Парковка вблизи
• Сдача в аренду до 1.9.2026

Недвижимость находится в привлекательной для бизнеса зоне с развитой инфраструктурой. Объект представлен не только как готовый офисный комплекс, но и как перспективная инвестиция благодаря долгосрочной аренде. На основании данных характеристик можно оценить инвестиционную привлекательность на 8 из 10.

Итоговая стоимость: 1.450.000,00 EUR