Объект недвижимости представляет собой коммерческое помещение площадью 214,7 м², расположенное в Любляне по адресу: Шишка, Целовска цеста 106. Построено в 1969 году, здание подверглось реконструкции в 2003 году и находится на первом этаже многоквартирного дома. Ранее использовалось как банковское отделение, что может свидетельствовать о высоком уровне надежности объекта.

Архитектурная планировка включает приемное помещение и несколько офисов. Объект имеет собственный вход и полностью оборудован для различных видов коммерческой деятельности, включая торговую или офисную. Помещение оснащено одним санузлом, а также отдельным туалетом, что делает его удобным для клиентов и персонала.

Инженерное обеспечение объекта включает подключение к теплоцентрали, систему отопления радиаторами, кондиционер, систему вентиляции и оптоволоконный интернет. Также имеются все необходимые коммуникации для комфортного пребывания, включая домофон и охранную сигнализацию.

Юридически объект готов к немедленному въезду и продаже, что делает его привлекательным для инвесторов.

Расположение объекта очень удобно с точки зрения инфраструктуры. Он находится в непосредственной близости от автобусной остановки, съезда с автомагистрали и центра города, что делает его доступным для клиентов и сотрудников.

• Площадь: 214,7 м²
• Этажность: Первый этаж
• Количество санузлов: 1
• Наличие склада
• Отдельный туалет
• Подходит для лиц с ограниченными возможностями
• Отопление радиаторами
• Климатическая установка
• Подключение к теплоцентрали
• Домофон
• Сигнализация
• Полностью оборудовано
• Оптоволоконный интернет
• Система вентиляции
• Близость к автобусной остановке
• Близость к съезду с автомагистрали ️
• Близость к центру города ️

Объект имеет высокую инвестиционную привлекательность, оценка: 8 из 10. Это обусловлено его стратегическим расположением, хорошим инженерным обеспечением и юридической готовностью к сделке.

Стоимость: 493 000 EUR