Предлагается к продаже коммерческое помещение — мастерская общей площадью 125 м², расположенная на первом этаже здания, в районе Бежиград, Любляна. Объект был построен в 1959 году и полностью реконструирован в 2019 году. Высота потолков варьируется от 3,5 до 4,5 метров, что обеспечивает хорошую функциональность и возможность использования пространства.

Мастерская подключена к трехфазной электросети, имеется надежный доступ к объекту. Коммуникации включают отопление с использованием радиаторов. Энергетический паспорт не требуется согласно статье 31 постановления о рациональном использовании энергии. Объект имеет все необходимые юридические документы, в том числе и разрешение на эксплуатацию.

Коммерческая площадь выгодно расположена вблизи выезда на автостраду, рядом с центром города. В непосредственной близости находятся детский сад, школа, рекреационные зоны, остановка общественного транспорта и различные рестораны. Все это обеспечивает удобство для ведения бизнеса и привлечения клиентов.

• Площадь: 125 м²
• Этаж: первый
• Раздельный санузел
• Въезд доступен немедленно
• Отопление: радиаторы
• Высота потолков: 3,5-4,5 м
• Электричество: трехфазное подключение
• Доступно 9 парковочных мест

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 8 из 10. Благоприятное местоположение, продуманная инфраструктура и готовность к эксплуатации делают эту недвижимость перспективным активом.

Итоговая стоимость объекта составляет 325,000 EUR .