Предлагается к продаже коммерческое помещение в Любляне, район Бежиград. Помещение имеет назначение мастерской и занимает площадь 125 квадратных метров. Здание было построено в 1959 году и полностью обновлено в 2019 году. Оно располагается на первом этаже и обладает высокими потолками от 3,5 до 4,5 метров.

Объект находится в непосредственной близости от автотрассы, что обеспечивает лёгкий доступ к транспортной инфраструктуре. Пространство полностью подключено и готово к эксплуатации - имеется трехфазное электропитание и установлены радиаторы отопления. Юридический статус объекта безупречен: он занесён в земельный кадастр и обладает действующим разрешением на использование.

Расположение мастерской удобно для ведения бизнеса, так как находится в окружении развитой инфраструктуры. В непосредственной близости расположены детский сад, школа, зоны отдыха, природные территории, автобусная остановка, а также доступ к центру города и автомагистралям. В пешей доступности расположены разные рестораны, что делает район удобным и уютным для сотрудников и посетителей.

• Площадь: 125 м²
• Этаж: первый
• Отдельный санузел
• Готово к заселению сразу
• Отопление радиаторами
• Энергетический сертификат не требуется (статья 31 ZURE)
• Близость учебных заведений
• Близость зон отдыха и природы
• Хорошая транспортная доступность

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10, учитывая удачное местоположение, наличие парковочных мест и современную инженерную готовность ����.

Стоимость объекта составляет 325 000 EUR . Всего покупателю предоставляется 9 парковочных мест, что особо актуально в данном районе.