Предлагается к продаже уникально оборудованное коммерческое помещение, расположенное в центре Любляны. Общая площадь объекта составляет 29 м², и он находится на первом из двух этажей здания, возведенного в 1817 году. Это историческое помещение идеально подходит для использования в сфере бизнеса благодаря своей престижной локации.

Объект отличается уникальными архитектурными особенностями, подчеркивающими его историческое значение и приятное эстетическое восприятие. Интерьер был обновлён с учётом современных требований к коммерческой недвижимости.

Коммуникации и инженерная инфраструктура в помещении полностью подготовлены для ведения бизнеса. Здание имеет энергоэффективность категории C (35 - 60 кВт·ч/м² в год), что свидетельствует о рациональном использовании ресурсов и снижении эксплуатационных затрат. В помещении предусмотрен отдельный санузел для удобства сотрудников и посетителей.

С юридической точки зрения объект полностью готов к сделке, документы оформлены согласно действующему законодательству Словении.

Расположение в центре Любляны предоставляет множество преимуществ: в непосредственной близости находятся важнейшие транспортные узлы, многочисленные офисы, учреждения и торговые объекты, что обеспечивает высокий поток людей. Это особенно важно для бизнеса, который ориентирован на работу с клиентами.

• Общая площадь: 29 кв. м
• Количество этажей в здании: 2
• Энергетическая категория: C (35 - 60 кВт·ч/м² в год)
• Отдельный санузел
• Год постройки: 1817

Инвестиционная привлекательность данного объекта можно оценить на уровне 8 из 10. Это объясняется его местоположением в центре столицы, исторической ценностью здания и готовностью помещений для коммерческой деятельности.

Стоимость на момент предложения составляет 580,000 EUR.