Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости, площадью 8 м², расположенный на улице Дунайска в районе Бежиград, Любляна. Помещение предназначено для оказания услуг и находится на первом этаже с витриной и прямым выходом на улицу. Здание было построено в 1984 году. Дополнительно предусмотрено 5 м² складского помещения за счет высоких потолков.

Текущая деятельность на этой локации ведется уже 26 лет под брендом Сервисный центр "МИНИ ХРАСТ", что включает изготовление ключей, гравировку и производство штампов. Помещение также идеально подходит для создания офиса, небольших ремонтных работ, консультирования, интернет-магазина, предоставления цифровых услуг, мини выставочного зала, приёмного пункта для клиентов и других видов бизнеса.

Коммуникационная инфраструктура полностью готова к использованию. В помещении установлены противовзломные двери, доступен оптоволоконный интернет и имеется электрическое отопление. Работающий объект коммерческой деятельности предлагает низкие операционные издержки. Также владельцу предоставляется право на парковочное место в гаражном комплексе под зданием.

Юридический статус объекта соответствует всем требованиям: объект недвижимости зарегистрирован в земельной книге и не обременен никакими обязательствами.

Расположение объекта в Любляне обеспечивает легкую доступность к основным транспортным маршрутам и городской инфраструктуре, что является важным фактором для бизнеса.

• Площадь: 8 м²
• Тип: помещение для оказания услуг
• Этажность: первый этаж с витриной
• Класс энергетической эффективности: D (60 - 105 кВтч/м²a)
• Отопление: электрическое
• Противовзломные двери
• Оптоволоконный интернет
• Парковочное место в гаражном комплексе

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 7 из 10. Учитывая долгую историю успешного бизнеса и качественную инфраструктуру, помещение представляет собой выгодную инвестицию для развития новых бизнес-идей.

Итоговая стоимость: 48 000 EUR, возможна покупка оборудования для изготовления ключей за дополнительную плату.