Предлагаем к продаже объект недвижимости, предназначенный для коммерческой деятельности, площадью 8 м². Объект находится на первом этаже здания и включает витрину и прямой вход с улицы. В дополнительной части с уменьшенной высотой потолка предусмотрено 5 м² складского пространства. Это помещение идеально подходит для различных видов бизнеса: от офиса и мелких ремонтов до консультационной деятельности, онлайн-магазина, цифровых услуг и мини-выставочного салона.

Архитектурной особенностью данного помещения является его высокий потолок, что позволяет использовать пространство более эффективно. Инженерная готовность объекта включает электрическое отопление и подключение к оптоволоконному интернету, что обеспечивает высокоскоростной доступ в сеть.

Юридически объект зарегистрирован в земельной книге и свободен от обременений, обеспечивая прозрачность и безопасность сделки. Покупателям предоставляется право на парковку в гараже под зданием, что является большим преимуществом в городской среде.

Объект расположен на улице Дунайска в районе Бежиград города Любляна. Район отличается развитой инфраструктурой, что создает благоприятные условия для ведения бизнеса. Низкие эксплуатационные расходы снижают постоянные затраты, повышая рентабельность.

• Общая площадь: 8 м²
• Этаж: первый
• Парковочное место: в гараже
• Энергетический класс: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Отопление: электрическое
• Противовзломные двери
• Оптоволоконный интернет

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 7 из 10. Учитывая успешное функционирование бизнеса на этой же локации в течение 26 лет под брендом "Сервисный центр Mini Hrast" , а также возможность использовать помещение под различные виды коммерческой деятельности, приобретение данного объекта представляет собой выгодную инвестицию.

Итоговая цена: 48 000 EUR