Представляем вашему вниманию коммерческий объект: офисное помещение площадью 72 м² в районе Шишка, Любляна. Объект был построен в 1967 году и полностью реновирован в 2015 году. Помещение расположено на первом этаже и предназначено для использования в качестве ресторана или кафе.

Архитектурных особенностей, заслуживающих отдельного упоминания, нет. Полная инженерная готовность объекта позволяет начать работу незамедлительно: здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями и оснащено всем требуемым для реставрации. Юридическое состояние объекта в полном порядке, готово к продаже.

Объект находится на одно из главных улиц, в выгодной и перспективной части города с активным пешеходным и автомобильным движением. Преимущества расположения включают в себя: отличную видимость и доступность, наличие парковочных мест поблизости и непосредственную близость автобусной остановки. Окружающий микрорайон представлен многочисленными многоэтажными домами и торговыми блоками, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. ️

• Общая площадь: 72 м²
• Этаж: первый
• Построено в: 1967 году
• Реновация: 2015 год
• Юридический статус: готово к продаже
• Возможность аренды с последующим выкупом
• Покупатель оплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2%

Оценка инвестиционной привлекательности: 8 из 10. Данный объект представляет собой отличную возможность для вложений, благодаря популярной локации и высокой проходимости.

Итоговая стоимость: 215,000 EUR.