Назначение объекта: коммерческое помещение (офис) площадью 72 квадратных метра, расположенное на первом этаже в районе Шишка, Любляна. Здание построено в 1967 году и адаптировано в 2015 году. Объект представляет собой гостевой локал на улице Целовшка и предлагается к продаже.

️ Инженерная готовность: помещение полностью оборудовано для ведения коммерческой деятельности, что позволяет начать эксплуатацию сразу после приобретения. Все необходимые коммуникации уже подключены.

Юридическое состояние: право собственности на объект полностью оформлено. Покупатель будет обязан оплатить налог на передачу недвижимости в размере 2% от продажной цены.

Расположение и инфраструктура: данное помещение находится в районе с высокой проходимостью и отличной видимостью. Возможность парковки вблизи обеспечивает дополнительный комфорт для клиентов. Большое количество жилых комплексов и торговых объектов в непосредственной близости создают постоянный поток потенциальных клиентов. Также рядом находится автобусная остановка местного общественного транспорта.

• Площадь: 72 м²
• Этаж: первый (цокольный)
• Здание построено в 1967 году
• Объект модернизирован в 2015 году
• Возможность аренды с последующим выкупом

Инвестиционная привлекательность: наличие полностью готового и оборудованного помещения в районе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью делает этот объект высоко привлекательным для инвестиций. Оценка инвестиционной привлекательности: 8 из 10.

Цена: 215,000 EUR