Продажа коммерческой недвижимости в центре Любляны — готового кафе площадью 81 м². Объект построен в 1989 году и расположен на первом этаже здания.

️ Архитектурные особенности включают полностью оборудованную кухню и просторный летний сад. Помещение полностью готово для ведения ресторанного бизнеса.

Все подключения коммуникаций и инженерные сети функционируют исправно, что подтверждается договорами и разрешениями. Текущая арендная плата за помещение составляет 1.700 €/мес. Юридический статус объекта полностью урегулирован: объект продается вместе с 100% долей в компании, владеющей оборудованием и запасами.

Недвижимость расположена в строго центральной части Любляны, в одном из самых популярных и посещаемых мест города. Это обеспечивает высокий клиентопоток в течение всего года.

• Площадь: 81 м²
• Этаж: 1 (первый)
• Оборудование кухни: конвектомат, шокер, газовая плита, индукционные раковины и столы из нержавеющей стали
• Кухонные приборы: 2 термомикса, 3 промышленных холодильника, подвесной холодильник, морозильный ларь, посудомоечная машина Winterhalter
• Бар и обеденная зона: мойка, столы из нержавеющей стали, холодильники для напитков, профессиональный кофеварочный автомат, полный набор посуды и барного оборудования
• Летний сад: 32 стула, 9 столов, зонты Vebo, декоративные деревья
• Договоренности: субсидированное студенческое питание до 2025/2026, участие в "Неделе Ресторанов (Vivi)", договор с "Открытой Кухней"
• Успешная и готовая команда сотрудников
• Интеграция бренда, know-how, запасы и все неопределенные активы

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 9 из 10 благодаря выгодному расположению, полностью укомплектованной материально-технической базе, а также активным контрактам и известному бренду.

Не упустите шанс инвестировать в успешный гастрономический бизнес в самом центре столицы. Это уникальное предложение с потенциалом роста и расширения бизнеса.

Общая стоимость: 135.000,00 EUR