Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 59,5 м², расположенное на первом этаже семиэтажного жилого и коммерческого здания по адресу: Метелкова улица 15, Любляна. Здание было построено в 1998 году и находится в центральной части города, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличные возможности для бизнеса.

Помещение является функциональным и светлым, идеально подходящим для торговой, сервисной или специализированной деятельности, такой как продажа медицинских принадлежностей. Особенности помещения включают витринные окна, что создает привлекательные условия для торговли.

Технически помещение оснащено системами климат-контроля и подключено к центральному отоплению. Имеется рейтинг энергоэффективности класса C (35 - 60 kWh/m²a), что свидетельствует об экономичном потреблении энергии.

Юридически объект оформлен в рамках этажной собственности, что упрощает любые дальнейшие юридические действия с недвижимостью.

Расположенное в центре Любляны помещение имеет удобный доступ к ключевым транспортным узлам и развитую инфраструктуру района, что делает его высокоперспективным для предпринимательской деятельности.

• Площадь: 59,5 м²
• Этаж: первый из семи
• Климат-контроль
• Энергетический класс: C
• Центральное отопление
• Близость к центру города

Два входа (основной и боковой) позволяют гибко организовать входные и логистические потоки клиентов и товаров. Общая планировка включает в себя центральное торговое пространство, склад и санитарную зону. Объект постоянно ухожен и находится в отличном состоянии.

С учетом всех представленных факторов, инвестиционная привлекательность данного объекта составляет 8 из 10 возможных. Отличное расположение и подходящая для различных видов предпринимательской деятельности планировка являются значительными преимуществами для потенциальных инвесторов.

Цена: 265 000,00 EUR