Объект предназначен для коммерческого использования и занимает площадь 59,50 квадратных метров. Он расположен по адресу: ул. Метелкова, 15, в самом центре города Любляна. Статус объекта - готов к продаже. Здание было построено в 1998 году и имеет 7 этажей, рассматриваемое помещение находится на первом этаже.

Архитектурные особенности включают в себя выразительные витринные окна на первом этаже жилого и коммерческого здания, которые обеспечивают высокую видимость и доступность. Это делает объект идеальным для торговой или специализированной деятельности, такой как продажа медицинских принадлежностей.

Инженерная готовность помещения включает в себя подключение к системе центрального водоснабжения и кондиционирование. Энергетическая эффективность объекта соответствует классу C (35 - 60 кВт/м² в год), что делает его экономичным в эксплуатации. Участок имеет регулярное обслуживание и устранение технических недостатков.

С юридической точки зрения имущество оформлено как отдельное владение, что упрощает процесс его покупки и будущего использования. Отсутствие обременений подтверждает готовность объекта к продаже.

Расположение в центре Любляны, в непосредственной близости от основных транспортных узлов и других объектов городской инфраструктуры, является ключевым преимуществом для бизнеса. Оживленный район предоставляет высокую проходимость и доступность, что увеличивает поток потенциальных клиентов.

• Общая площадь: 59,50 м²
• Этаж: 1/7
• Кондиционирование
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВт/м² в год)
• Центральная система отопления
• Близость к центру города и важным транспортным узлам
• Два входа: главный и боковой

Исходя из всех предоставленных данных, инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Отличное расположение и возможность использования под различные коммерческие цели делают его перспективной инвестицией.

Итоговая стоимость объекта составляет 265.000,00 EUR