Предлагается к продаже нежилое торговое помещение площадью 140 м2, расположенное в районе центра Любляны. Объект был построен в 1970 году и находится на первом этаже здания. В соответствии с данными государственного управления недвижимостью, объект зарегистрирован как коммерческое помещение общей площадью 268,90 м2, однако на практике он разделён на два отдельных помещения. Продаётся именно часть помещения площадью примерно 140 м2, принадлежащая продавцу.

Объект оборудован современными инженерными сетями, в том числе подключен к системе центрального отопления. Это коммерческое помещение имеет действующий долгосрочный арендный договор сроком на 10 лет, из которых осталось 9 лет до окончания.

Юридический статус объекта подтверждён, помещение зарегистрировано как коммерческое. Расположенное в центре города, помещение находится в районе с развитой инфраструктурой, что предоставляет лёгкий доступ к основным объектам города и транспортным узлам.

• Площадь: 140 м2
• Этаж: первый
• Земельный участок: 0 м2
• Центральное отопление
• Долгосрочный арендный договор: 9 лет

Инвестиционная привлекательность данного объекта можно оценить в 8 баллов из 10 благодаря его расположению в центре города, долгосрочному арендному договору, а также наличию необходимых инженерных коммуникаций. Это делает его отличным вариантом как для личного бизнеса, так и для инвестиционного дохода.

Цена: 499.999,00 EUR