Предлагается к продаже коммерческая недвижимость площадью 213 м², расположенная в районе Бежиград в Любляне. Объект был построен в 2000 году и находится на одной из наиболее посещаемых локаций города.

Архитектурная особенность: коммерческое помещение располагается в галерее многофункционального комплекса, что обеспечивает высокую видимость и проходимость, делая его идеальным для различных видов деятельности: торговля, услуги, офисные помещения или выставочный зал.

Инженерная готовность: объект отлично доступен как для личного транспорта, так и для общественного — в непосредственной близости находятся автобусные остановки. Район предлагает достаточное количество парковочных мест для удобства владельцев и клиентов.

Юридическое состояние: соответствует нормам, все документы полностью оформлены.

Расположение и инфраструктура: недвижимость находится в одном из ключевых деловых районов города с хорошей транспортной доступностью и рядом с основными транспортными связями и объездной дорогой. Высокая частота пешеходов и посетителей способствует дополнительным преимуществам для бизнеса.

• Три отдельные входа: возможность организации нескольких независимых зон, что повышает функциональность объекта.
• Функциональная планировка: пространство можно адаптировать в соответствии с нуждами пользователя.
• Близость к ключевым транспортным узлам и легкий доступ с объездной дороги.
• Высокая посещаемость за счет расположения в активной галерее.

Инвестиционная привлекательность: 8 из 10. Отличное местоположение и высокая проходимость делают объект привлекательным для коммерческого использования. Наличие нескольких входов увеличивает гибкость и возможности оптимального использования пространства.

Итоговая стоимость: 276 900 евро + НДС