Предлагается к продаже коммерческое помещение — ресторанный объект, расположенный в центре города Любляна. Объект был построен в 1963 году и занимает общую площадь 405,5 м². Он состоит из двух этажей: подвала и первого этажа, что свидетельствует о его многофункциональности и возможности адаптации под различные виды деятельности.

Архитектурная планировка первого этажа включает два помещения, в которых сейчас находятся кухня и складское помещение. Подвал оборудован стойкой бара, просторным залом, отдельной комнатой, двойными туалетами и небольшой кинозалом. ️

Ресторан прошел реконструкцию в 2009 году: обновлены инженерные коммуникации, кухня, полы и оборудование — два года назад. Помещение оснащено современным системой вентиляции и подключено к городскому центральному отоплению. Все устройства функционируют. Затраты на эксплуатацию рассчитываются по фактическому потреблению. Объект готов к немедленному использованию. ️

Объект расположен в центральном районе города Любляна, в шаговой доступности от важной городской инфраструктуры, автобусной остановки, центра города и многочисленных ресторанов. Расположение обеспечивает высокую посещаемость и отличную транспортную доступность.

• Площадь: 405,5 м²
• Этажность: Подвал + Первый этаж
• Система отопления: Городской тепловод
• Система вентиляции: Обеспечена
• Близость к автобусной станции
• Близость к центру города
• Близость к ресторанам

Объект имеет высокую инвестиционную привлекательность (оценка: 8/10) благодаря его расположению в центральной части города, многофункциональности и возможности трансформации под различные виды коммерческой деятельности: от клубов и ресторанов до фитнес-центров и офисов.

Цена: 650 000 EUR